2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%
プラウド江坂サウスマーク
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩12分
2011年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 73.08㎡の場合
相場
5,035万円
68.9万円/㎡
3,290
4,453
5,617
6,780
AI査定結果
推定相場価格
5,035万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,617万円
60.9万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド江坂サウスマーク
5,280万円（72.2万円/㎡）/ 6階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 5,280万円 | 72.2万円 | 6階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 57.7万円 | 13階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 4,920万円 | 58.9万円 | 8階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,920万円 | 58.9万円 | 8階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,298万円 | 58.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,490万円 | 47.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/12 | 3,690万円 | 50.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 6,490万円 | 74.9万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/20 | クリスタルグランツ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/03 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | ディモア江坂レジデンス 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 4,600万円 | 63.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田垂水町ザ・レジデンス 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ネバーランド江坂江の木町 吹田市江の木町 | 江坂駅10分 | 7,380万円 | 83.2万円 | 88.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | リベール吹田 吹田市泉町一丁目 | 吹田駅4分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/15 | ペルル江坂ブランアージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅5分 | 6,490万円 | 85.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
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